نگاهی به وضع موجود صنعت ساختمان در ایران
متأسفانه علیرغم وجود کارشناسان و متخصصان زبده و مجرب در ایران و توانایی بالقوه ساخت و ساز مدرن و صنعتی شده ،
ولی به علت عوامل مختلف ، ساخت و ساز پایدار انجام نمی شود:
عدم وجود ضمانت اجرایی قوانین موجود ساخت و ساز .
عدم وجود نظارت کامل و جدی و کنترل شده بر احداثات علیرغم اینکه متولیان زیادی برای این کار وجود دارند از جمله:
نظام مهندسی ساختمان ، شهرداری ها ، سازمان برنامه و بودجه ، مرکز تحقیقات ساختمان ، وزارت راه و شهرسازی و ثبت اسناد و غیره
عدم وجود مصالح صنعتی و مورد نیاز صنعت ساختمان و یا در صورت وجود انواع بسیار اندک آنها در جامعه مهندسی اراده عمومی برای استفاده از آنها وجود ندارد .
عدم وجود سازنده های متخصص ساختمان های مسی و خصوصی و ساخت آنها توسط افراد غیرمتخصص اعم از بازاری و دکتر و کاسب و غیره .
عدم وجود تضمین بیمه ای ساخت و ساز از مطالعات اولیه گرفته تا زمان بهره برداری از آن .
سودجویی سازندگان بدون توجه به رعایت ضوابط و کنترل کیفیت مناسب .
عدم انجام روند صنعتی سازی ساختمان از جمله کارخانه ای کردن تمام قطعات و اجزاء و سبک کردن آنها و صرفه جویی در مصرف انرژی و استفاده از انرژی های تجدیدپذیر .
نخاله سازی بیش از حد استاندارد در ساخت و ساز و ولو کردن آنها در طبیعت .
وجود کارخانه های تولید مصالح که از سوخت های فسیلی استفاده می کنند و تولید co2 آنها بسیار خارج از استاندارد که آلودگی محیط زیستی فراوانی ایجاد می کنند .
مصرف اضافی آب در ساخت و سازها و هدررفت آنها به مقدار زیاد .
عدم استفاده از فرآیند بازیافت آب و فاضلاب و صرفه جویی در آب و تبدیل فاضلاب به عوامل مفید برای طبیعت .
عدم بازیافت مصالح تخریب شده و تبدیل آنها به موادی که در ساخت استفاده می شود.
عدم عادت به استفاده از ملاتهای خشک در ساختمان برای صرفه جویی ، افزایش سرعت
کار و عدم آلایش محیط ساخت و ساز و ایجاد دقت و کنترل بیشتر در اجرا و رعایت بهتر ضوابط .
عدم تعهد رعایت برنامه ریزی برای ساخت و سازها توسط ارکانهای مختلف اجرا از جمله کارفرمایان و پیمانکاران .
عدم تأمین کامل مالی پروژه های ساخت و ساز عمومی و دولتی توسط کارفرماهای دولتی .
وجود رقابت نامتوازن و ناعادلانه بین شرکتهای خصولتی و شرکتهای بخش خصوصی و تبعیضات فراوان در این رابطه .
عدم وجود مدیریت یکپارچه صنعت ساختمان تحت حوزه دانش مدیریت پروژه .
خسارات وارده بر محیط زیست در روش سنتی ساخت و ساز :
از بین بردن ایستم و فضای سبز
تولید زباله حدود 45% الی 65% در طبیعت
حدود 40% از منابع طبیعی استخراجی آسیب می بینند
تولید گازهای گلخانه ای بخاطر استفاده از سوختهای فسیلی
عمرکوتاه ساختمان در ایران حدود حداکثر 50سال
قلع و قمع باغها و زمین های کشاورزی برای ساختمان سازی و سودجویی مطلق و ضررو زیان فراوان به محیط زیست طبیعی .
وجود فساد مالی و اداری در ارگانهای ذیربط ساخت و ساز از جنبه های کنترل فنی و نظارت ، اعطای جواز ساخت ، اعطای پایان کار و موارد مشابه آن .
وجود بعضاً ضوابط و قوانین ناقص یا متناقص باهم .
به هرحال اگر بخواهیم بیشتر کنکاش کنیم حتماً نواقص دیگری را متوجه میشویم .
مهم یافتن اراده ملی و یکپارچگی سازمان های ذیربط و وحدت مدیریت در آنها و کمک به تجهیز کارخانجات صنعتی و مدرن مصالح و قطعات ساختمانی توسط،
حاکمیت و اصلاح نظام آموزشی و تربیت دانشجویان مورد نیاز فنی و اجرایی برای ساخت و
سازها و محدود کردن آموزش های نظری برای دانشجویان ،
انتقال تکنولوژی ماشین آلات و روشهای مدیریت ساخت به ایران ، ترویج استفاده از صندوق های توسعه ای محلی و منطقه ای ،
برای سرمایه گذاری خرد و متوسط بخش خصوصی در صنعت ساختمان .
(استفاده از موضوع چگونگی مدلسازی اطلاعات ساختمان های دکتر روانشاد نیا )
درمقابل ساختمان سبزکه زیرمجموعه ای از ساخت و ساز پایدار می باشد چه شرایطی دارد :
ساختمان های سبز دارای میانگین صرفه جویی در مصرف انرژی به مقدار 30% در کاهش
کربن 35% و صرفه جویی در آب مصرفی 30% تا 50% و کاهش در تولید زباله برابر 50% تا
97%می باشند .
در ساختمان پایدار ساختمان زنده بعنوان ساختمانی است که سالانه صفر درصد برمحیط تأثیرگذار است.
این مسأله شامل انرژی ، آب ، پاکسازی ضایعات و بدون آلودگی است .
*ساختمان پایدار دارای 100 درصد ضرر کمتر است (بیل مکدونو).
توجه به 16عامل برای احداث ساختمان زنده :
طراحی محل پروژه رهبری در ساخت و ضایعات
انتخاب مسئولانه محل پروژه آب
محدودیت رشد آب خالص صفر(تولید و مصرف)
تغییر سکنه دبی آب پایدار
انرژی کیفیت محیط داخلی
انرژی خالص صفر محیط کاری متمدنانه
لیست قرمز مصالح هوای سالم و کنترل منبع
اسناد تولید کربن هوای سالم و تهویه
صنعت مسئول زیبایی و الهام بخش بودن
مصالح روح زیبایی
مصالح مناسب و شعاع خدمات الهام بخش بودن و آموزش
با توجه به محدودیت فضای چاپ مجله موضوع در همین حد محدود می گردد تا ادامه در مقالات آینده ارائه شود .
امید است که نظام اجرایی کشور و ارگانهای مربوطه در اسرع وقت برای پایدارسازی روش های ساخت و صنعت مربوطه،
اقدامات عاجل بعمل آورند تا از هدر رفتن منابع مالی و سرزمینی جلوگیری و آرامش و آسایش مردم محترم حاصل شود .
مقاله ساخت ,ساختمان ,وجود ,استفاده ,صنعت ,مصالح ,صرفه جویی ,صنعت ساختمان ,تولید زباله ,هوای سالم ,محیط زیست منبع
درباره این سایت